Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen HOB met 4 SLK, dubbele garage, tuin & zwembad
Uiterst gunstig gelegen woning in een rustige woonwijk! Dit huis bevindt zich in een straat met weinig doorgaand verkeer, ideaal voor gezin met kinderen. De woning ligt tevens nabij het commerciële centrum van de gemeente, met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. De opritten van de A12 Antwerpen-Brussel en de Rijksweg N16 liggen op slechts enkele minuten rijden. Er is ruim parkeergelegenheid aan het eigendom zelf, in de garage en op de ruime oprit. Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden! Het voldoet aan het hedendaagse comfort: 16 zonnepanelen aanwezig, de keuring van de elektriciteit is conform, goede EPC score Label B, airco in de woonkamer, 2 slaapkamer en de zolderkamer, nieuwe condensatieketel,.... Het GLVL is ingedeeld in een apart toilet, een woonkamer, een keuken en een berging. Op het 1e VERDIEP bevinden zich een hall, een apart toilet, een badkamer en 3 slaapkamers; op het 2e VERDIEP zijn nog een hall, 2 bergingen en een 4e slaapkamer. De tuin is zongericht en heeft een verwarmd zwembad met warmtepomp. Bent u op zoek naar een instapklare woning in een aangename woonomgeving? Contacteer ons dan snel voor een bezichtiging ter plaatse via 03 459 99 99 of [email protected]!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 241 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210613-0002428492-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Externe verwijzing | Parklaan 2 - Willebroek |
Neem contact op