Overzicht
Omschrijving
Opbrengseigendom bestaande uit 3 appartementen
Centraal gelegen opbrengsteigendom op wandelafstand van verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer! Het gebouw ligt tevens in een zeer rustige straat, er is geen doorgaand verkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op dit moment is het pand volledig verhuurd met een maandelijkse huuropbrengst van 2600€/maand. Er is een ruime KELDER aanwezig bestaande uit verschillende compartimenten.
Het GLVL APP is gedeeld in een inkomhall, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet, 2 slaapkamers, een terras en een tuinberging.
Het APP op de 1eV bestaat uit een inkomhall, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en 1 slaapkamer.
Het APP op de 2eV bestaat uit een inkomhall, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en 1 slaapkamer.
Dit eigendom werd steeds goed onderhouden. Het dak is geïsoleerd, de keuring van de elektriciteit zijn conform en er is géén renovatieplicht (EPC's hebben Labels B, C en D).
Individuele CV op aardgas aanwezig.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260313-0003818995-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 684 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Externe verwijzing | Zandvlietstraat 58 - Antwerpen |