Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden HOB met 4, mog. 5 SLK & tuin
Centraal gelegen woning met renovatiepotentieel! Dit huis werd gebouwd in 1960. Verschillende renovatiewerken zoals de isolatie van het dak, het plaatsen van 8 zonnepanelen (2026), een nieuwe zekeringskast, .... zijn reeds gebeurd, waardoor het EPC een Label D heeft verkregen (er is géén renovatieplicht). Mits de nodige moderniseringen wordt deze woning helemaal instapklaar! De indeling is als volgende:
-1: een kelder en kruipkelder
GLVL: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een veranda, een toilet en een berging/wasplaats
1e Verdiep: een nachthal met ingemaakte kast en toilet, een badkamer en 3 slaapkamers
2e Verdiep: een hal en een ruime zolderkamer die mogelijk opgesplitst kan worden in meerdere slaapkamers. Verder is er nog een bergzolder met trapluik.
Mogelijkheid tot het plaatsen van een garage mits een vergunning. Verder is er ook een tuin met kunstgras en asfaltering & terras.
De ligging is uitermate gunstig met voldoende parkeermogelijkheden in de straat en op wandelafstand van winkels en een grootwarenhuis (Jumbo). Zéér centraal gelegen en makkelijk bereikbaar nabij oprit E-19 Antwerpen - Brussel. Bent u op zoek naar een ruime, solide en centraal gelegen woning met verschillende renovatiemogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op via 03 459 99 99 of [email protected] om een bezichtiging in te plannen!
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 53 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 195 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260830-0003734327-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Externe verwijzing | Tuinwijk 101 - Rumst |
Neem contact op