Aperçu
Description
Lumineuse maison 3 façades offrant 250 m² habitables
Bienvenue dans cette spacieuse et lumineuse maison trois façades construite en 2014, idéalement située entre Affligem et Ternat. Avec pas moins de 250 m² habitables sur un terrain de 490 m², cette habitation combine espace, confort et situation particulièrement agréable.
Dès l'entrée, l'impressionnant hall donne le ton. La maison s'ouvre ensuite sur un généreux espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'ensemble. Les volumes généreux et l'aménagement ouvert créent une agréable sensation d'espace.
À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie. Le bois situé à l'arrière du jardin offre un cadre verdoyant et paisible. La large allée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules.
Sa situation entre Affligem et Ternat constitue un atout supplémentaire. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant de la proximité de l'E40, permettant de rejoindre facilement Bruxelles, Alost et Gand.
Disposition
Rez-de-chaussée :
+ Impressionnant hall d'entrée
+ Spacieux séjour ouvert et lumineux
+ Salle à manger
+ Cuisine ouverte
+ Accès à la grande terrasse et au jardin
Premier étage :
+ 2 chambres
+ Spacieuse salle de bains avec douche et baignoire
+ Espace bureau
Deuxième étage :
+ Spacieuse et agréable chambre parentale
+ Espace douche ouvert
Sous-sol :
+ Très grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation pratique
Atouts supplémentaires :
+ Pas moins de 250 m² habitables
+ Terrain de 490 m²
+ PEB A
+ Construction de 2014
+ Situation paisible avec un bois à l'arrière du jardin
+ Grande terrasse
+ Large allée
+ Situation idéale entre Affligem et Ternat, à proximité de l'E40
+ Belle luminosité naturelle et volumes généreux
Renseignements urbanistiques en cours de demande. Test d'inondation : score P A ; score G A.
Contactez Brian Rollier via [email protected] ou au 0472 98 02 27 pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous.
Chez Albert, vous êtes chez vous !
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 52 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 781 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 275 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240916-0003371908-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 106 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1283 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Albert Denderwindeke (IPI 502743)
| Adresse |
Edingsesteenweg 369
9400 - Ninove |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7851045 |