Maison à vendre
299000€
3 chambres 124 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze bijzonder goed onderhouden en praktisch ingedeelde starterswoning met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige en toch vlot bereikbare buurt. Deze charmante 3-gevelwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, volledig instapklaar, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen of een interessante investering.
De locatie is een absolute troef: de bushalte (lijn 116 richting Brussel-Zuid) bevindt zich op wandelafstand, het station van Essene-Lombeek ligt op slechts 800 meter en zowel het centrum van Sint-Katherina-Lombeek als Ternat bereikt u in amper vijf minuten. Ook de E40 (op- en afrit Affligem) is snel bereikbaar, wat deze woning perfect maakt voor pendelaars. Bovendien liggen scholen, zoals de basisschool De Kiem op slechts 160 meter, en een buurtwinkel vlakbij.
Binnenin geniet u van een gezellige leefruimte met eetplaats en salon, een functionele keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers/verdiep. De derde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping en is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte werd slim ingericht met maatkasten voor een optimale benutting.
Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats met toegang tot de tuin. Achteraan vindt u een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, de ideale plek om in alle rust te ontspannen.
Extra troeven, Conforme elektrische installatie, Dubbele beglazing, Airconditioning voor extra comfort, Nieuwe warmwaterboiler (2025), Asbest vrij.
Oprit met parkeergelegenheid voor de deur
Kortom, een instapklare woning met alles wat u nodig heeft op een topligging.
Ideaal voor starters of jonge gezinnen!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 56 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 22198 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 124 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 292 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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