Maison à vendre
695000€
5 chambres 204 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 4 façades avec jardin Sud-Est et PEB B
Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Tervuren, cette villa 4 façades de 1971 s'établit sur un terrain de 7,2 ares orienté Sud-Est. Elle se distingue par ses volumes (plus de 200 m² habitables), un agencement clair, une structure saine et une excellente efficacité thermique (PEB B, et jamais plus de 24° pendant les dernières canicules).
Elle est située à 300 m des transports (bus vers Bruxelles/Louvain, tram 44), 300 m de l'International Montessori School, et à moins de 600 m des commerces et restaurants.
La maison a été bien entretenue, mais un rafraîchissement intérieur est à prévoir pour la mettre à votre goût.
Faire offre à partir de €695.000.
Dossier technique (PEB, électricité, amiante etc) ici: https://1drv.ms/f/c/532eb44947001506/IgBTA2x92nCMQqsCNblIpBIVAfX4o-ekR5z-8Af5yETASRI?e=idu1So
Visite sur rendez-vous: 0476 / 34 99 56. Agence s’abstenir.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1971 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 720 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 610 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Description libre du PEB | Excellente performance pour une villa 4 façades. Moyenne régionale pour cette typologie : 418 kWh/(m²·an). |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261002-0003967996-RES-I |
| Emission CO₂ | 9879 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52378 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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