Huis te koop
695000€
5 slaapkamers 204 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande villa met zuidoosttuin en EPC B
Gelegen in een rustige en zeer gewilde wijk van Tervuren, bevindt deze vrijstaande villa uit 1971 zich op een perceel van 7,2 are op het zuidoosten. Ze onderscheidt zich door haar volumes (meer dan 200 m² woonoppervlak), een duidelijke indeling, een solide structuur en een uitstekende thermische efficiëntie (EPC B, en nooit meer dan 24° tijdens de recentste hittegolven).
Ze is gelegen op 300 m van het openbaar vervoer (bus naar Brussel/Leuven, tram 44), 300 m van de International Montessori School, en op minder dan 600 m van winkels en restaurants.
Het huis is goed onderhouden, maar een frisse wind door het interieur is te voorzien om het naar uw smaak te brengen.
Doe een bod vanaf €695.000.
Technisch dossier (EPC, elektriciteit, asbest enz.) hier: https://1drv.ms/f/c/532eb44947001506/IgBTA2x92nCMQqsCNblIpBIVAfX4o-ekR5z-8Af5yETASRI?e=idu1So
Bezoek op afspraak: 0476 / 34 99 56. Gelieve te onthouden van makelaars.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 720 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 610 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Sterke prestatie voor een vrijstaande woning. Regionaal Vlaams gemiddelde voor vrijstaande woningen: 418 kWh/(m²·jaar). |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002-0003967996-RES-I |
| CO₂ Uitstoot | 9879 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52378 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2855 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op