Maison
Charmante maison mitoyenne avec jardin orienté sud à Tessenderlo !
Bienvenue au 1A de la Wolbergenstraat à Tessenderlo ! Cette maison mitoyenne construite en 1997 allie un emplacement calme à une excellente desserte entre Diest et Tessenderlo.
La maison offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 450 m² et dispose de tout ce dont vous avez besoin !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, des toilettes pour invités, un salon convivial et une cuisine entièrement équipée, rénovée en 2020, avec lave-vaisselle, four, plaque à induction, réfrigérateur et congélateur. Vous y trouverez également une chambre avec salle de bains privative, équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Idéal pour vivre de plain-pied !
Le premier étage compte deux autres chambres, dont une avec des placards intégrés, un débarras et une deuxième salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, avec un abri de jardin et un abri pour voiture.
Atouts supplémentaires : label PEB C (presque B !), installation électrique conforme, système d’alarme, fenêtres en PVC à double vitrage, moustiquaires et volets roulants au rez-de-chaussée, en partie électriques. La maison est chauffée au fioul grâce à une chaudière rénovée et à une cuve de 3 500 litres.
Une maison familiale pratique offrant de nombreux atouts dans un emplacement de choix ! Prenez vite rendez-vous pour une visite !
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221004-0002688069-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Michelle Brebels |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 7832 - 1694 |
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