Maison à vendre

Jolie ferme sur 1,75 hectares en pleine campagne

Magnifique ferme en carré idéalement située sur les hauteurs du village de Thieulain, en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers A8.

Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare 75 ares, cette propriété de caractère offre un énorme potentiel pour différents projets agricoles, équestres ou professionnels.

L'habitation offrant une superficie totale d'environ 280 m², comprend un hall d’accueil, un living de 35 m², un séjour de 20 m², une cuisine, une salle de bains, une grande cave, une buanderie, 3 chambres (9,50 ;15,15 et 21,50 m²) et un bureau de 10,60 m² avec accès indépendant, un grenier aménageable de +/- 88 m².

Cette ancienne exploitation agricole dispose de nombreuses dépendances offrant des volumes particulièrement intéressants : plusieurs anciennes étables, 2 garages à rue, 2 hangars (155 et 260 m²), une grange de +/- 220 m² avec des étables intégrées également.

L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure typique des fermes en carré.

Possibilité d'acquérir une surface de terrain agricole complémentaire.

La contenance exacte sera déterminée par un géomètre au moment du compromis de vente.

Frais de mesurage et bornage à charge de l’acquéreur.

UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES AMATEURS DE GRANDS ESPACES ET LES PORTEURS DE PROJETS EN PLEINE CAMPAGNE !

Prix indicatif : 425.000 € (faire offre).
Revenu cadastral : 763€ pour la ferme. Un nouveau RC sera déterminé pour les autres parcelles suite à la division.

Caractéristiques techniques :
Toitures en ardoises et Eternit.
Châssis en bois double vitrage avec volets battants.
Chauffage central au mazout.
Chaudière Buderus d'environ 10 ans.
Feu à bois.
Cuisine équipée d'un double évier, d'une taque électrique, d'un four et d'une hotte.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien