Agréable villa avec vue sur la campagne
Charmante villa avec jardin et vue dégagée sur la campagne, à seulement 5 minutes de Tournai !
Située dans un environnement agréable, cette charmante villa bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de Tournai et de ses nombreuses commodités.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC indépendant, buanderie (6 m²) et garage (22 m²).
Premier palier : spacieux living offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine semi-ouverte (55 m² living et cuisine).
Premier étage : hall de nuit, deux chambres (15 m², 12 m²) et salle de bains (8 m²).
Deuxième étage : grand grenier aménageable (35 m²) offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un agréable jardin avec une vue dégagée sur la campagne.
Un second garage indépendant vient compléter l'ensemble.
Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 9 ares.
Prix : 230.000 € (faire offre à partir de)
R.C : en attente
Caractéristiques techniques :
- Toiture ardoises avec sous-toiture et isolation.
- Chauffage central mazout - chaudière ELKO avec production d'eau chaude.
- Electricité bi-horaire non conforme.
- Châssis en bois double vitrage avec volets manuels.
- Insert bois dans le living.
- Vide sanitaire.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 387 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261104013411 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 66115 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 386
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Vanleynseele (ty) Alain |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | 20761 - 9298 |
Contacter