Maison à vendre

GROS-ŒUVRE FERMÉ - Régime d'enregistrement 3% - PAS DE TVA

Maison d'architecte dans un cadre idyllique verdoyant et calme, proche du centre ville et de la gare. Cette maison 3 façades en gros oeuvre fermé et couvert, se situe dans un nouveau lotissement de qualité.
Avec de plus de 200 m² sur trois niveaux et un garage fermé, elle offre un très beau potentiel pour créer une habitation sur mesure.
Sa conception contemporaine se distingue par une façade rue épurée qui préserve l’intimité, tandis que les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur les bois Natura 2000, sans aucun vis-à-vis.

UN INTÉRIEUR À CONCEVOIR SELON VOS ENVIES
L’intérieur est entièrement à aménager. Vous pourrez suivre les plans de l’architecte ou adapter la distribution des espaces selon votre projet.
Aménagement possible :
Rez-de-jardin : vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, arrière-cuisine/buanderie.
1er étage : 1 chambre, 1 salle de bains.
2e étage (combles avec belle hauteur) : 2 ou 3 chambres, grand dressing, 1 salle de bains.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Raccordements eau (arrivée + égout) et électricité déjà réalisés
Citerne d’eau de pluie 5 000 L
Acompte pour panneaux solaires déjà versé
PEB prévu : A

CONDITIONS DE VENTE
Vente sous droits d’enregistrement (possibilité taux réduit 3 %). PAS DE TVA
La vente est réalisée sous le régime des droits d’enregistrement, sans application de la TVA.
L’acquéreur pourrait bénéficier du taux réduit de 3 %, sous réserve du respect des conditions légales applicables et de la confirmation de son notaire.
Offre à partir de 330.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre.
Visites le samedi, uniquement sur rendez-vous.
Renseignements : 0473 32 18 36.
Agences immobilières et intermédiaires : merci de vous abstenir.
Photos et données non contractuelles