Maison à vendre

Maison 3 chambres, pompe à chaleur, jardin plein sud

**Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, pompe à chaleur et jardin orienté plein sud**

Vous recherchez une maison soignée, économe en énergie et immédiatement habitable ? Cette charmante habitation construite en 2009, située à Tielt-Winge, est implantée sur un terrain de 370 m² avec un agréable jardin orienté plein sud.

Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, représentant environ 38 m² d'espace de vie. Vous y trouverez également un hall d'entrée, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie/local technique.

À l'étage se trouvent trois chambres (±15 m², 9 m² et 8 m²), une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes, ainsi qu'un hall de nuit. Un grenier de rangement est accessible par une échelle escamotable.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin ensoleillé, d'un carport et d'un abri de jardin.

La maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur air/eau, du vitrage à haut rendement, une ventilation double flux (type D) et un certificat PEB de classe B (184 kWh/m²/an). La chambre principale est équipée d'un système de climatisation.

**Les atouts :**
• Construction de 2009
• Surface habitable d'environ 120 m²
• Terrain de 370 m²
• Jardin orienté plein sud
• 3 chambres
• Cuisine entièrement équipée
• Salle de bains complète
• Buanderie pratique
• Grenier de rangement
• Carport et abri de jardin
• Pompe à chaleur air/eau
• Ventilation type D
• Climatisation dans la chambre principale
• PEB B (184 kWh/m²/an)
• Maison parfaitement entretenue et prête à emménager

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de la Vlooybergtoren, de nombreux sentiers de promenade et de l'autoroute E314, cette maison combine parfaitement confort, tranquillité et accessibilité.

**Visites sur rendez-vous au +32 476 37 56 10. Vente de particulier à particulier.**