Huis te koop

Instapklare woning met 3 slpk., warmtepomp en tuin

Op zoek naar een verzorgde, energiezuinige woning waar u zonder grote werken meteen kunt intrekken? Dan is deze charmante woning in het landelijke Tielt-Winge absoluut een bezoek waard.

De woning werd gebouwd in 2009 en bevindt zich op een mooi perceel van 370 m² met een zonnige, zuid gerichte tuin. Dankzij de praktische indeling, de aangename leefruimtes en de gunstige ligging vormt dit de ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, goed voor ongeveer 38 m² wooncomfort. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek en vormt het hart van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet en een praktische berging/wasplaats.

De verdieping omvat drie slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 9 m² en 8 m², een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, evenals een nachthal die alle ruimtes verbindt.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuid gerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is. De woning beschikt bovendien over een carport en een praktisch tuinberghok.

Op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij de lucht-waterwarmtepomp, hoogrendementsbeglazing en een gunstig EPC-label B. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning in de hoofdslaapkamer.

Troeven
✔ Bouwjaar 2009
✔ Totale vloeroppervlakte ca. 120 m²
✔ Zuidgerichte tuin
✔ 3 slaapkamers
✔ Ruime leefruimte met open keuken
✔ Volledig ingerichte badkamer
✔ Praktische berging/wasplaats
✔ Bergzolder via trapladder
✔ Carport en tuinberging
✔ Warmtepomp lucht/water
✔ Vloerverwarming op de benedenverdieping
✔ Ventilatie type D
✔ Regenwater voor WC's, wasmachine en tuin
✔ EPC-label B (184 kWh/m² jaar)
✔ Instapklaar en uitstekend onderhouden
✔ Rustige ligging nabij wandel- en fietsroutes

Gelegen in een aangename woonomgeving nabij de Vlooybergtoren, wandelroutes en de oprit van de E314, combineert deze woning rust, bereikbaarheid en wooncomfort op een ideale manier.

Een instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging hand in hand gaan.

Bezoek snel en ontdek zelf de troeven van deze gezellige gezinswoning. Maak een afspraak via 0476 37 56 10 , uit de hand te koop.