Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Tienen via www.kleyo.be/te-koop.
Gezinswoning met ruime tuin in Tienen
Ben je op zoek naar een gezinswoning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan biedt deze halfopen bebouwing in Tienen een uitstekende opportuniteit. Dankzij de praktische indeling, de bewoonbare oppervlakte van 189 m² en het aangename perceel van 550 m² beschikt deze woning over alle troeven voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis.
Via de inkomhal bereik je de woon- en eetkamer, die aansluit op de keuken met zicht op de tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet en een inpandige garage, goed voor extra bergruimte en gebruiksgemak.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, bureau of extra opslagruimte.
Buiten geniet je van een ruime tuin waar je in alle rust kan ontspannen. Het aanwezige terras van 35 m² vormt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten.
Dankzij het halfopen karakter geniet je bovendien van een aangenaam gevoel van ruimte en privacy.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De woning bevindt zich in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving, met een gezellig pleintje recht tegenover de woning. Dit groene ontmoetingspunt zorgt voor een aangenaam uitzicht en biedt extra speelruimte voor kinderen.
Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand, waardoor je geniet van een vlotte bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning biedt voldoende mogelijkheden om het een volledig in te richten naar je eigen woonwensen en smaak.
Centraal wonen in Tienen
De woning geniet van een gunstige ligging in Tienen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier geniet van een vlotte en praktische woonomgeving. Dankzij de nabijheid van de E40 bereik je omliggende steden zeer gemakkelijk. Ook het bruisende centrum van Tienen, met zijn winkels, horecazaken en de Grote Markt, ligt op slechts enkele minuten van de woning. Voor gezinnen vormt de aanwezigheid van verschillende scholen in de nabije omgeving een extra troef.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 240 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190204-0002128703-RES-1 |
| Emission CO₂ | 13067 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 353 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1043 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|