Maison à vendre
319000€
3 chambres 194 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison d'angle art déco à Tienen
Belle maison d'angle art déco à Tienen. Cette maison date de 1936 et a été entièrement rénovée en 2019.
Disposition : Hall d'entrée avec accès aux salons et salles à manger, WC séparé et à l'arrière la cuisine rénovée avec accès à la cour et à l'entrée latérale. Par l'escalier à l'étage, nous arrivons ensuite à un demi-niveau avec une chambre avec salle de bain attenante d'un côté et de l'autre deux chambres avec une salle de bain séparée.
L'ensemble est également entièrement en sous-sol avec des espaces très utilisables avec des plafonds agréables et une lumière du jour directe, ainsi qu'un garage intérieur, pour lequel une voiture peut également se garer dans l'allée.
Étant une maison d'angle, vous pouvez entrer par une entrée latérale dans la cour puis accéder au sous-sol ou à la cuisine. Pratique aussi pour stocker des vélos dans la cour ou au sous-sol.
La maison est chauffée au gaz (chaudière à condensation HR de 2019). Les fenêtres sont presque partout en double vitrage à haut rendement.
Actuellement, la maison est louée pour 1 000 € par mois.
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| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 565 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250621-0003628958-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 867 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Meraki Vastgoed (IPI 513600)
| Adresse |
Vaartstraat 61 bus 0001
3000 - Leuven |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lars Nys |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32492480390 |