Aperçu
Description
Charmante maison de ville authentique entre-deux-guerres
Il ne s’agit pas d’une maison de ville ordinaire, mais d’une magnifique demeure de style Art déco datant de 1931, débordante de charme et de caractère, où de nombreux éléments d’origine ont été remarquablement préservés. Le ton est donné dès le premier regard sur la façade élégante, agrémentée de son imposant oriel, puis en franchissant le hall d’entrée authentique, qui annonce immédiatement l’atmosphère unique des lieux. Cheminées en pierre naturelle, escalier d’époque, superbes sols en mosaïque et en terrazzo, hauts plafonds… Ici, le confort contemporain se marie harmonieusement avec l’architecture d’origine.
Le rez-de-chaussée comprend un agréable espace de vie composé de deux pièces en enfilade, une spacieuse salle à manger, une cuisine moderne, des toilettes invités ainsi qu’une grande cour de ville. Une cave pratique complète cet étage.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une première salle de bains équipée d’une vaste douche à l’italienne et de toilettes.
Le deuxième étage accueille deux autres très grandes chambres, sublimées par leurs magnifiques planchers d’origine restaurés, ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire, lavabo et un ravissant sol en carreaux rétro.
Enfin, le vaste grenier aménagé au troisième étage constitue la véritable cerise sur le gâteau. Grâce à ses meubles sur mesure, son superbe mur en briques apparentes et ses généreux volumes, cet espace offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, grand bureau pour le télétravail ou encore espace de vie supplémentaire.
Vivre au calme tout en étant à quelques minutes à pied de la Grand-Place de Tirlemont ? C’est possible. Commerces, restaurants, écoles et gare se trouvent tous à quelques minutes de marche. Un emplacement idéal où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, sans aucun compromis sur le confort de vie.
| Quartier ou lieu-dit | Leuven |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717-0003919085-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 447000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 989 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7807288 |