Overzicht
Omschrijving
Charmante, authentieke stadswoning uit het interbellum
Dit is geen doorsnee stadswoning, wel een übercharmante interbellumwoning uit 1931, boordevol mooi bewaarde, authentieke elementen. Dat voel je meteen aan de karaktervolle voorgevel met markante erker en wanneer je binnenstapt in de originele inkomhal, die meteen de toon zet voor de rest van het huis. Natuurstenen schouwen, de authentieke trap, prachtige vloeren in mozaïek en terrazzo en hoge plafonds... Hedendaags comfort wordt hier probleemloos gecombineerd met de oorspronkelijke architectuur.
Het gelijkvloers: de leefruimte, die bestaat uit twee achter elkaar liggende kamers, een ruime eetkamer, moderne keuken, gastentoilet en grote stadskoer. Handige kelder.
Op +1 vind je twee slaapkamers en de eerste badkamer met grote inloopdouche en toilet. Op +2: nog eens twee XL slaapkamers op de nog oorspronkelijke, mooi gerenoveerde planchervloeren en de tweede badkamer met ligbad, wastafel en leuke retro tegelvloer.
De verrassend ruime zolderverdieping op +3 vormt tot slot de geweldige kers op de taart. Dankzij de maatwerkkasten, een robuuste bakstenen muur en een overvloed aan ruimte biedt deze etage erg veel mogelijkheden als speelruimte, hobbykamer, riante thuiswerkplek of extra leefruimte.
Centraal en toch rustig wonen op wandelafstand van de Grote Markt van Tienen? Hier kan het. Winkels, horeca, scholen en het station liggen allemaal op slechts enkele minuten wandelen. Een ideale locatie waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt, zonder dat je hoeft in te boeten aan wooncomfort.
| Wijk of buurt | Leuven |
|---|---|
| Bouwjaar | 1936 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260717-0003919085-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 447000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 989 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7807288 |