Maison prête à vivre avec grand jardin à Tirlemont
Charmante maison mitoyenne située au centre de Tirlemont, à distance de marche de la gare, des écoles et des transports en commun.
Cette maison prête à vivre allie le charme d’une habitation datant d’avant 1850 au confort moderne et à une disposition pratique. Les panneaux solaires et la batterie domestique offrent un meilleur rendement énergétique, complété par un label EPC C. Le magnifique jardin de ville de 215 m² constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en plein centre-ville. La maison bénéficie également d’une excellente situation à proximité immédiate de la gare, des écoles et des transports en commun. Une opportunité idéale pour les familles ou les couples souhaitant vivre confortablement au cœur de Tirlemont.
Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux pièces de vie
• Salon convivial avec salle à manger attenante
• Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier
• Buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, espace technique et batterie domestique
• Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo simple
• Toilette séparée
• 4 chambres spacieuses
• Terrasse avec accès au jardin
• Grand jardin de ville de 215 m² avec abri de jardin
• Garage avec porte automatique
• Possibilité d'acheter en option
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 215 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003976896-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 218 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 728 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009oUybIAE |
Contacter