TOURNAI
Idéalement située à proximité du centre-ville de Tournai, dans un environnement calme, cette agréable maison de 4 chambres ayant bénéficié d'une rénovation récente se compose de :
* Sous-sol : cave.
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. Cuisine équipée (four, lave-vaisselle, hotte, taque de cuisson, évier et nombreux rangements). Coin buanderie, salle de bains composée d'une baignoire et d'un meuble vasque. WC séparé et espace chaufferie.
* 1er étage : hall de nuit desservant trois belles chambres, dont une chambre passante permettant l'accès à l'étage supérieur.
* 2ème étage : vaste quatrième chambre.
* Extérieur : terrasse d'environ 27 m² et jardin bénéficiant d'un accès piéton par l'arrière.
* Particularités : habitation située dans un secteur calme, à proximité du centre-ville. Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant et radiateurs dans l'ensemble de l'habitation. Châssis en PVC double vitrage avec persiennes. Carrelage au rez-de-chaussée et parquet aux étages. Raccordement à l'égout. Excellent PEB : B. Revenu cadastral : 438 €. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.75 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 270 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261112003663 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24088 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 438 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7929584 |
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