Maison à vendre

Belle maison 3 CHAMBRES ET GARAGE

🏡✨ NOUVEAUTÉ CHEZ MON HABITAT ✨🏡
📍 Rue de Corbeau 33 à 6183 Trazegnies
🔑 Devenez propriétaire d'une maison ⚡️ ELECTRICITE CONFORME offrant espace, confort et indépendance !
💰 Actuellement louée 695 €/mois.
A noter que ce loyer n'a jamais fait l'objet d'une indexation. En appliquant la formule légale d'indexation, il pourrait aujourd'hui être porté à 764,28 €/mois, offrant ainsi un potentiel d'augmentation immédiat des revenus locatifs.
Vous rêvez d'une maison où vous profitez pleinement de votre tranquillité, sans les contraintes d'une copropriété ? Cette opportunité est faite pour vous !
Dès votre arrivée, vous découvrez un hall d'entrée accueillant qui mène vers un vaste séjour baigné de lumière, composé d'un salon convivial et d'une salle à manger idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 grandes chambres spacieuses ainsi qu'une troisième pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail. Une salle de bains avec baignoire vient compléter cet étage.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec 4 caves, parfaites pour le rangement, une buanderie, un atelier ? Votre moto ? ou tout autre projet selon vos envies. Vous bénéficiez également d'un garage ainsi que d'une allée privative permettant le stationnement d'un véhicule.
✅ Les points forts qui font la différence :
🔥 Chaudière gaz BUDERUS récente, gage de confort et d'économies d'énergie
⚡️ ELECTRICITE CONFORME
🚗 Garage + emplacement de parking privatif.
📦 4 caves offrant un volume de rangement exceptionnel.
(PAS de jardin)
🏠 Une maison indépendante offrant davantage d'espace, d'intimité et de liberté qu'un appartement.
💰 Un excellent investissement avec un revenu locatif actuel de 695€/mois
(pouvant être immédiatement indexé à 764,28 €)
Que vous soyez investisseur, jeune couple, famille ou à la recherche de votre première acquisition, cette maison représente une opportunité rare alliant confort, potentiel et excellent rapport qualité/prix.
📞 Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Pour la planification de VOTRE visite, envoyez votre demande à : [email protected]
Document non contractuel communiqué à titre informatif et sous réserve de modifications éventuelles.
⭐ Mon Habitat – Une chouette agence immobilière qui vous accompagne dans tous vos projets ! ⭐