Maison à vendre
185000€
2 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 2 ch. avec terrasse et jardin à Courcelles
🏡 Maison 3 façades avec jardin et passage latéral – Trazegnies
Vous êtes à la recherche d’une maison offrant espace extérieur, potentiel et proximité de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison 3 façades située à Trazegnies, dans un environnement pratique et facilement accessible.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon chaleureux ainsi que d’une cuisine.
À l’étage, vous trouverez deux chambres offrant un espace confortable pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau selon vos besoins.
Le grenier a été aménagé et offre une belle possibilité d’espace supplémentaire. La maison dispose également d’une salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une petite terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un passage latéral.
📍 Une situation idéale
La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : commerces, services, écoles et autres facilités du quotidien.
Les amateurs de mobilité apprécieront également la proximité des principaux axes routiers. L’accès au R3 ainsi qu’à l’échangeur E19/E42 se trouve à environ 3 minutes en voiture.
Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour un premier achat, une petite famille ou un investissement.
📞 Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 0491 17 90 35 ou par e-mail [email protected].
| Disponible le | 25 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 279 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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