Aperçu
Description
Superbe maison 3 façades – Trazegnies
Découvrez cette magnifique maison 3 façades, idéalement située à Trazegnies dans un quartier calme et apprécié. Un bien à l'entretien irréprochable, offrant une véritable opportunité pour les amateurs de biens soignés, fonctionnels et prêts à vivre.
Elle se compose de :
3 chambres lumineuses et parfaitement entretenues
1 salle de bain en excellent état
Un grenier isolé, prêt à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…)
Un jardin agréable et bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Pourquoi craquer pour ce bien ?
Son état impeccable, son potentiel d'extension et son emplacement de choix en font un bien idéal, que ce soit pour une famille ou pour un investisseur en quête d'un projet sans travaux.
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| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 37 mètres carrés |
| Surface du grenier | 55 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 440 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923012771 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 342 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Easy Estate (IPI 514239)
| Adresse |
Rue Chaussée 58
4342 - Hognoul |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7841445 |
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