Maison à vendre

Villa 4 façades sur 7,5 ares à Trazegnies

À VENDRE – Villa 4 façades sur 7,5 ares à Trazegnies
Située dans un quartier calme à proximité du Château de Trazegnies, cette charmante villa 4 façades, superbement entretenue et prête à vous accueillir, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes E42 et R3, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du RAVeL, parfait pour les promenades et les activités de plein air.
✨ Composition
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• Séjour lumineux avec vue sur le jardin
• Cuisine équipée avec électroménager Siemens
• Véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire
• Garage avec espace buanderie et porte motorisée
• WC séparé
Étage
• 3 chambres, dont 2 de plus de 20 m² hors placards encastrés
• Salle de bain
• WC séparé
🔨 Potentiel
Possibilité d'aménager facilement :
• Une 4ᵉ chambre
• Un espace douche supplémentaire
🌳 Extérieurs
• Terrain de 7,5 ares entièrement clôturé
• Jardin soigné et arboré
• Terrasse et véranda ouvertes sur le jardin
• Allée privative avec plusieurs emplacements de parking
✅ Équipements
• Chauffage central gaz récent pilotable via application
• Châssis PVC double vitrage récents
• Système d'alarme
• Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore
• Adoucisseur d'eau
• Portes intérieures en chêne
❤️ Les atouts
✔ Villa 4 façades parfaitement entretenue
✔ Terrain clôturé de 7,5 ares
✔ 3 chambres dont 2 de plus de 20 m²
✔ Possibilité de 4 chambres et d'une seconde salle d'eau
✔ Véranda de 30 m²
✔ 2 WC séparés
✔ Garage avec porte motorisée
✔ Proche du RAVeL, de l'E42 et de la R3
PEB encours.
Photos supplémentaires sur demande.
Faire offre à partir de 375.000€
Visite sur RDV
GSM : 0491/565.222 ou 0477/62.00.94

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