Maison à vendre
395000€
3 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een gezellige, karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en unieke extra's, zowel binnen als buiten? Deze charmante gezinswoning combineert sfeervol wonen met een zee aan praktische opslagruimte en is een absolute droom voor een gezin!
Gelijkvloers: Logische indeling en sfeervolle leefruimtes
Je stapt de woning binnen via de uitnodigende inkomhal. Van hieruit kom je direct terecht in de heerlijke, lichtrijke zomerzitkamer—een fantastische binnenkomer met een prachtig uitzicht op de achtertuin.
Via deze zitkamer loop je vlot door naar de centrale leefkeuken met een gezellige eethoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich het sfeervolle en knusse salon, de perfecte plek om 's avonds te ontspannen.
Vanuit de leefruimte bereik je de aparte traphal, die direct opvalt door zijn karaktervolle ronde bogen. Hier bevindt zich het gastentoilet (handig ondergebracht onder de trap) en loop je helemaal door naar achteren richting de praktische wasplaats/berging en de comfortabele, volledig uitgeruste badkamer. Deze badkamer biedt pure luxe met een comfortabel ligbad én een moderne, vernieuwde inloop-regendouche.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, speelzoldertjes én een doorlopende bergingszolder
Via de traphal met zijn mooie bogen bereik je de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige, sfeervolle slaapkamers onder de gezellige schuine dakwanden.
De verdieping is optimaal benut met unieke extra ruimtes in de hoogte: de kinderkamers achteraan zijn super slim met elkaar verbonden door middel van avontuurlijke speelzoldertjes—een droom voor de kinderen! Daarnaast beschikt de woning over een zeer praktische, doorlopende bergingszolder. Ideaal om alle seizoensspullen, koffers en extra stockage netjes en vlot uit het zicht op te bergen.
Buitenruimte: Diepe tuin en multifunctioneel bijgebouw
Het buitengebeuren is een geweldige troef. De diepe, volledig omheinde achtertuin is voorzien van een gezellig terras bij de volwassen boom—een heerlijke plek voor een barbecue terwijl de kinderen of huisdieren veilig op het grasveld spelen. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een strak klinkerpad.
Langs de zijzijde bevindt zich het langgerekte, multifunctionele bijgebouw van ca. 10 x 2 meter. Dankzij de stevige betonnen dekvloer en de dubbele poort in de breedte is dit complex perfect bruikbaar als dubbele stockagebox, werkhuis, atelier of riante fietsenberging. Ideaal voor klussers, zelfstandigen of motor-fans
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 599 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260530-0003881189-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 594 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|