Maison
Une maison à la personnalité affirmée. Un emplacement tout aussi impressionnant. Certaines combinaisons sont rares.
C'est dans l'Ernest Solvynsdreef à Drongen, une allée pavée particulièrement calme et sans issue, bordée d'arbres, que se trouve cette charmante demeure récemment rénovée avec un grand souci du détail. L'ambiance « mid-century » y est reproduite dans les moindres détails. Des hauts plafonds et des parquets massifs en chêne fumé aux portes, radiateurs et même aux interrupteurs d'origine. Un intérieur où tout s'harmonise, sans pour autant renoncer au confort de vie contemporain.
L'espace de vie donne sur le jardin orienté sud-ouest et s'harmonise parfaitement avec la cuisine ouverte au style Cubex emblématique. Des matériaux chaleureux, des détails raffinés et une connexion agréable avec l'extérieur garantissent une expérience de vie particulièrement agréable.
L'agencement est également bien pensé. Quatre chambres et deux salles de bains, dont une chambre avec salle de douche attenante au rez-de-chaussée qui peut également parfaitement servir de bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un magnifique escalier d'origine qui relie les étages. Le grenier est actuellement aménagé en studio de musique, mais peut tout aussi bien accueillir votre passe-temps favori. Une cave, une buanderie séparée et un local à vélos complètent l’ensemble.
Et puis, il y a l’emplacement. Il est vraiment exceptionnel. La charmante allée pavée, la verdure environnante et le silence saisissant confèrent à cet endroit une atmosphère de vacances qui va presque de soi. Sur la terrasse orientée sud-ouest et dans le jardin, vous profiterez pleinement de cette tranquillité. Et le plus surprenant ? Malgré cet emplacement délicieusement isolé, vous êtes très bien desservi. Une combinaison rare de calme, d’intimité et d’accessibilité.
Le charme du milieu du siècle jusque dans les moindres détails. Un jardin à savourer. Et un emplacement unique en son genre.
Une maison qui séduit à tous les niveaux. Venez découvrir par vous-même pourquoi. Organisez une visite avec Laurent : [email protected] ou 0485 36 36 39.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 474 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 379 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003980721-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 582000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 924 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21612 - 177/26/LG |
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