Maison à vendre

Maison trois façades 2017 - 3 ch + grenier + garage + jardin

Visites le samedi 26 septembre et dimanche 27 septembre.
Uniquement sur rendez-vous
Offre à partir de : 449.000 Euro

La maison ( surface de placher chauffée selon PEB : 182 m2 ) allie confort moderne, efficacité énergétique et excellente situation.

Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée. Celui-ci donne accès à un WC visiteurs, au garage ainsi qu’à un espace de rangement.

Vous accédez ensuite à l’agréable espace de vie composé d’un salon et d’une cuisine ouverte.

Le séjour s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée.

1er étage : une salle de bains équipée à la fois d’une douche Italienne et d’une grande baignoire, ainsi qu’un WC séparé dans le hall.

3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une pièce de loisirs.

2e étage : une grand grenier qui peut encore être entièrement aménagé selon vos goûts.

Les principaux atouts

* 2 emplacements de parking, dont 1 garage couvert avec porte électrique.
* Une citerne d’eau de pluie d’une capacité impressionnante de 10.000 litres, raccordée au WC visiteurs et à l’évier du garage.
* 14 panneaux photovoltaïques contribuant à rendre la maison particulièrement économe en énergie.
* Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée, pour un confort agréable et homogène.
* Climatisation avec télécommande au rez-de-chaussée ainsi que dans une chambre. Le système permet aussi bien de rafraîchir que de chauffer.
* Cuisine moderne avec un élégant plan de travail en granit et des appareils électroménagers Siemens.
* Système de ventilation de type D dans toute la maison, garantissant un climat intérieur agréable et sain.
* PEB A+!
* Installation électrique conforme jusqu'en 2042!

Cette maison bénéficie également d’une situation particulièrement intéressante.

Vous habitez à proximité immédiate du célèbre Lembeekbos, un environnement idéal pour des belles promenades. Le magnifique Hallerbos se trouve également à quelques minutes.

Vous profitez en même temps d’une excellente accessibilité. Le centre-ville ainsi que la gare se trouvent à seulement quelques minutes en voiture de la maison.

Vous bénéficiez ainsi d’un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en ayant facilement accès aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et au centre-ville.

Pour plus d’info ou pour un rendez-vous durant le weekend des visites :

Téléphone / WhatsApp : (+32) 494915600