Huis te koop

Halfopen bebouwing Bj 2017 - 3 Slp, zolder, garage & ZW tuin

Kijkweekend op zaterdag 26 en zondag 27 september
Uitsluitend op afspraak
Vanaf prijs : 449.000 euro.

Deze woning ( bewoonbare vloeroppervlakte volgens EPC : 182 m2 ) combineert modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende
ligging.

Indeling: via de inkomhal komt u binnen in de woning. Hier vindt u een gasten wc en de toegang tot de garage en een opbergruimte,
vervolgens komt u in de aangename leefruimte met salon en een open keuken.
De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het ruime zuidwestelijke georiënteerde terras ,hierdoor kunt u de hele dag genieten van de zon en 's avonds van een prachtige zonsondergang.
1ste verdiep : een ruime badkamer met zowel een inloopdouche als een groot ligbad en een aparte wc in de hall.
3 volwaardige slaapkamers ideaal voor een gezin, kantoor of hobbyruimte.
2de verdiep : een grote zolderruimte die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht als een zeer ruime master-bedroom of de ruimte opdelen in 2 extra kinderkamers.
De vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief en worden uitsluitend ter informatie weergegeven.

Belangrijke troeven :

* 2 parkeerplaatsen waarvan 1 overdekte garage met een elektrische poort.
* Een regenwaterput van maar liefst 10000 liter aangesloten voor het gebruik van de gasten wc en de spoeltafel in de garage.
* 14 zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinige woning.
vloerverwarming op de volledige gelijkvloerse verdieping voor aangenaam en gelijkmatig comfort.
* Airco met afstandsbediening op de gelijkvloerse verdieping én in één slaapkamer, het systeem kan zowel koelen en verwarmen.
* Een moderne keuken met een stijvolle granietenwerkblad en siemens toestellen.
* Ventilatiesyteem D in de volledige woning, voor een aangenaam en gezond binnenklimaat.
* EPC A+!
* Elektrische installatie conform tot 2042!

Ook qua ligging heeft deze woning heel wat te bieden.
U woont hier vlak bij het bekende Lembeekbos, een ideale omgeving voor wie houdt van rust, natuur en mooie wandelingen, daarnaast bevindt ook het prachtige Hallerbos zich op korte afstand.
Tegelijkertijd geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel het centrum als station bevinden zich op slechts enkele minuten rijden van de woning.
Hier woont u dus in een aangename, groene omgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum toch vlot bereikbaar zijn.

Voor meer info of een afspraak voor het kijkweekend :
Telefoon / WhatsApp : (+32) 494915600
E-Mail : [email protected]