Maison à vendre

Maison 3 ch à Tubize avec jardin et garage

SITUATION
A Tubize, dans la commune de Clabecq, sur la route principale reliant Tubize à Braine-le-Château, maison 3 façades, à remettre au goût du jour, avec passage latéral, garage et jardin

DESCRIPTION
Superficie totale habitable +/- 150m²

Rez-de-chaussée
Salle à manger - de +/- 20m² - carrelé
Salon de +/- 15m² - carrelé avec porte-fenêtre donnant accès à la cour-terrasse
Escalier donnant accès aux étages
Cuisine de +/- 9m², carrelée et équipée (plaques vitro) hormis le frigo
Buanderie - chaufferie de +/- 9m²
WC

1er étage - plancher au sol
Hall de nuit
1 chambre avant de +/- 20m²
1 chambre arrière de +/- 12m²
1 SDB-D avec WC de +/- 9m² composé d'une baignoire, cabine douche, meuble lavabo et WC (sol en liège)

2ème étage - plancher au sol
Grenier aménagé en chambre mansardée de +/- 40m²

Extérieurs
Passage latéral donnant accès au garage, cour et jardin
Cour - terrasse de +/- 20m²
Garage avec porte manuelle basculante (+/- 30m²)
Jardin de +/- 98m²

CONFORT
Chauffage central mazout (nouvelle chaudière de 2022)
2 cuves de 1.200l - aérienne - extérieur
Poêle à pellet
PEB : 20170608005067 - G/665 kWh/m².an
ELEC : rapport 170/2026/68060 - non conforme
Eau chaude : boiler électrique
Toiture neuve - isolée - tuiles (2020)
Cour carrelée récemment (2024)
Fosse septique - trop-plein vers égouts publics

CONDITIONS
R.C. 528,00 euros
PRIX ANNONCE : faire offre supérieure à 275.000,00 euros
Droits d'enregistrement à 6% ou 3% (selon les conditions)

CONTACT :
Martine JANUTH 0475/72.88.38
Email : [email protected]