Maison à vendre

Clabecq : maison 3 chambres, jardin, terrasse et garage

Vente de particulier à particulier — 380 000 €.

Située rue du Château 45 à 1480 Clabecq (Tubize), cette maison unifamiliale offre environ 180 m² habitables, hors cave et garage, sur une parcelle de 515 m².

Maison entièrement rénovée en 2020.

Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains. Une configuration pratique pour accueillir une famille.

Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur pour profiter des beaux jours et recevoir. Le sous-sol comprend une partie cave et une partie garage, avec accès par une descente depuis la rue, ainsi que des possibilités de rangement.

Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz naturel à condensation, avec thermostat d’ambiance et vannes thermostatiques.

Les principaux atouts :
• Trois chambres et deux salles de bains.
• Environ 180 m² habitables, hors sous-sol.
• Parcelle de 515 m² avec jardin et terrasse.
• Garage et cave.
• Chauffage central au gaz à condensation.
• PEB C.

Données énergétiques :
PEB C — 245 kWh/m²/an.
Consommation théorique totale : 43 289 kWh/an.
Certificat n° 20201103012160, établi le 03/11/2020.
Surface de plancher chauffé selon le PEB : 176 m².

Maison actuellement occupée. Départ des locataires prévu le 31 décembre 2026.

Prix demandé : 380 000 €.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous :
[email protected]

Agences immobilières : merci de ne pas démarcher.