Maison à vendre

Potentiel à rénover : jardin, cave et grenier !

ID IMMA vous propose cette maison mitoyenne à rénover et idéalement située à Clabecq. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat à personnaliser ou d’un bien offrant un potentiel d’investissement, cette maison constitue une belle opportunité à découvrir.

D’une superficie brute d’environ ±145,50m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour de ± 23m² agrémenté d’un feu ouvert et d’une cuisine de ± 16m² équipée uniquement des meubles. Celle-ci donne accès à un agréable jardin exposé plein sud ainsi qu'un patio idéal pour profiter des beaux jours.

Le premier étage dessert deux chambres de ±11 m² chacune, un bureau/dressing de ±5 m² ainsi qu’une salle de bains de ±4 m² comprenant une baignoire et un lavabo.

Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier de ± 20m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques et de l’obtention des autorisations nécessaires). Le bien dispose également de caves d’environ 32m² et d’ateliers extérieurs de ± 10m².

Caractéristiques techniques : Châssis en bois à simple vitrage - Installation électrique non conforme - Chauffage central au gaz - PEB : G – 553 kWh/m².an

Cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation et permet à ses futurs acquéreurs de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon leurs envies. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Ils restent seuls décisionnaires du prix et des conditions de vente. Informations et visites : 0473/45.94.05 – [email protected]