Aperçu
Description
Prince d’Orange - Villa contemporaine signée Bruno Erpicum
Située dans le quartier recherché du Prince d’Orange, cette villa contemporaine, réalisée en 2010 par l’architecte Bruno Erpicum, développe ± 622 m² habitables (PEB C) sur un terrain paysager de 18 ares. Répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur, elle offre cinq chambres et autant de salles d’eau.
Au dernier niveau, les réceptions comprennent un vaste salon avec feu ouvert, une salle à manger lumineuse et une cuisine contemporaine prolongée par deux terrasses panoramiques. L’étage intermédiaire accueille l’espace nuit avec cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un appartement indépendant, d’espaces techniques et de caves.
La partie bien-être réunit piscine intérieure et extérieure, hammam, pool house et vestiaire. Prestations : domotique, béton ciré, installations audiovisuelles, stores électriques, 34 panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, climatisation, citerne d’eau de pluie, chaudière Buderus. Un garage 4 voitures, parking extérieur et jardin arboré complètent l’ensemble.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 56 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 41 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1900 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 25 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74367 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 10174 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0193 |