Overzicht
Omschrijving
Prince d’Orange - Hedendaagse villa door Bruno Erpicum
Gelegen in de gegeerde wijk Prince d’Orange, werd deze hedendaagse villa in 2010 ontworpen door architect Bruno Erpicum. Ze biedt ±622 m² bewoonbare oppervlakte (EPC C) op een aangelegde grond van 18 are. Verdeeld over drie niveaus, verbonden door een lift, omvat de woning vijf slaapkamers en vijf badkamers.
Op het bovenste niveau bevinden zich de ontvangstruimten: een ruime woonkamer met open haard, een lichtrijke eetkamer en een moderne keuken die uitgeeft op twee panoramische terrassen. De slaapverdieping telt vijf kamers, waaronder een master suite met terras. Op het gelijkvloers: inkomhal, bureau, onafhankelijk appartement, technische ruimtes en kelders.
Het wellnessgedeelte omvat een binnen- en buitenzwembad, hammam, poolhouse en kleedruimte. Technische uitrusting: gepolierde betonvloeren, volledige domotica, audiovisuele installaties, elektrische rolluiken, 34 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning, regenwaterput en Buderus condensatieketel. Een garage voor vier wagens, buitenparking en aangelegde tuin vervolledigen het geheel.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 622 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1900 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1900 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74367 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 10174 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0193 |