Aperçu
Description
Maison d’architecte et Forge des années 30
Derrière une façade minimaliste, maison d’architecte construite en 2016 et primée pour son architecture contemporaine. Excellent PEB B-.
Pensée comme un lieu de vie urbain, elle développe un design constitué de lignes pures, structures métalliques, verres dépolis, volumes ouverts, grande luminosité et ascenseur privé desservant tous les niveaux.
L’ensemble se distingue par la qualité de ses matériaux, l’intelligence de ses aménagements, ses nombreux rangements sur mesure et son niveau d’équipement particulièrement soigné. De larges baies vitrées établissent un lien permanent entre intérieur et jardin.
Au rez, une pièce polyvalente permet l’exercice d’une activité professionnelle indépendante ou l’aménagement d’un bureau. El est suivie d’un vaste espace de vie avec feu ouvert Stûv, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée prolonge l’espace vers la terrasse et le jardin orienté ouest.
Au fond du jardin, une forge des années 30 entièrement rénovée constitue un volume indépendant. Au rez, un bureau ou atelier ; à l’étage, une serre baignée de lumière offrant un véritable potentiel de culture urbaine.
Le 1er étage accueille un vaste bureau et petit salon. Le 2ème étage comprend 1 CH avec terrasse, dressing, sdd et WC séparé. Le 3ème étage propose 2 CH supplémentaires et 1 sdd.
Cave, buanderie, chaufferie et possibilité d’acquérir ou louer un emplacement de parking à proximité immédiate. Annonce
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 38 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 93 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421-0000750753-01-5 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2516 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
| Adresse |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brigitte CULER |
| [email protected] | |
| Téléphone | (0)475 78.07.07 |
| Référence externe | B9980 |