Aperçu
Description
Uccle – Fort Jaco | Magnifique villa entièrement rénovée dan
Victoire Junot vous présente, au cœur du très recherché quartier du Fort Jaco, cette magnifique villa entièrement rénovée en 2026 avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité.
Édifiée sur un terrain de 6 ares 50 centiares, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, tout en se trouvant à quelques pas des commerces et des restaurants du Fort Jaco.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée de ± 17 m², d’un superbe espace de réception de ± 65 m² baigné de lumière, dont les larges baies vitrées s’ouvrent sur le jardin, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci dispose notamment de plaques à induction, de deux fours, de nombreux rangements et d’un magnifique îlot central en marbre. Un bureau de ± 7 m² complète ce niveau.
À l’étage, la partie nuit offre quatre belles chambres de ± 23, 18, 18 et 10 m², ainsi que deux salles de bains complètes de ± 20 et 10 m², chacune équipée d’une baignoire et d’une douche.
La maison dispose également de caves sous toute sa superficie.
La rénovation, réalisée en profondeur, a été pensée dans les moindres détails afin de créer une atmosphère douce et apaisante. Le choix des parquets, des carrelages, des matériaux naturels et du plan de travail de la cuisine contribue à cette véritable sensation de calme et de sérénité, renforcée par la lumière et les vues sur les arbres.
Chauffage au gaz, excellente performance énergétique, électricité conforme et première occupation après rénovation.
Une villa lumineuse et élégante, sans aucun travaux à prévoir, dans laquelle il suffit de poser ses valises. Un bien rare sur le marché, à l’une des adresses les plus recherchées d’Uccle. PEB E.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 64 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713-TEST |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68789 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Uccle Vente (IPI 518957)
| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | UCLZ--130-250 |