Overzicht
Omschrijving
Ukkel – Fort Jaco | Prachtige volledig gerenoveerde villa in
Victoire Junot stelt u deze prachtige villa voor, ideaal gelegen in het hart van de bijzonder gegeerde wijk Fort Jaco en in 2026 volledig gerenoveerd met veel smaak en hoogwaardige materialen.
De woning is gelegen op een perceel van 6 are 50 centiare en geniet van een bijzonder rustige en groene omgeving, vlak bij het Zoniënwoud, en toch op wandelafstand van de winkels en restaurants van Fort Jaco.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal van circa 17 m², een prachtige leefruimte van circa 65 m² die baadt in het licht en dankzij grote raampartijen rechtstreeks toegang biedt tot de tuin, evenals een volledig uitgeruste open keuken. De keuken beschikt onder meer over een inductiekookplaat, twee ovens, talrijke opbergmogelijkheden en een prachtig centraal kookeiland in marmer. Een bureau van circa 7 m² vervolledigt deze verdieping.
Op de verdieping biedt het nachtgedeelte vier mooie slaapkamers van circa 23, 18, 18 en 10 m², evenals twee volledig uitgeruste badkamers van circa 20 en 10 m², elk voorzien van zowel een ligbad als een douche.
De woning beschikt bovendien over kelders onder de volledige oppervlakte van het huis.
De grondige renovatie werd tot in de kleinste details uitgewerkt om een zachte en rustgevende sfeer te creëren. De keuze van het parket, de tegels, de natuurlijke materialen en het werkblad in de keuken draagt bij tot een echt gevoel van rust en sereniteit, nog versterkt door de overvloedige lichtinval en het uitzicht op de bomen.
Verwarming op gas, uitstekende energieprestatie, conforme elektrische installatie en eerste bewoning na renovatie.
Een lichte en elegante villa waar geen werken meer nodig zijn en waar men enkel nog de koffers hoeft neer te zetten. Een zeldzaam pand op de markt, gelegen op een van de meest gegeerde adressen van Ukkel. EPC E.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-TEST |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68789 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Uccle Vente (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | UCLZ--130-250 |