Maison à vendre
595000€
4 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique maison entièrement rénovée à Uccle-Calevoet
Nichée dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas du Bois de Calevoet, des écoles, des commerces et de la gare, cette maison bruxelloise des années 1930 allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation complète.
Le rez-de-chaussée déploie un bel espace de vie baigné de lumière du matin au soir : salon avec bibliothèque sur mesure, salle à manger sous un puits de lumière, cuisine ouverte entièrement équipée, vestiaire et WC séparé. Le tout s'ouvre de plain-pied sur une cour-jardin verdoyante orientée sud-ouest.
Au premier étage, deux belles chambres, dont la principale avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et WC). Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou des amis. Une cave-buanderie complète l'ensemble.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dix dernières années : nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, nouvelle chaudière, nouveaux châssis, nouveaux sanitaires, nouveau carrelage, isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une installation électrique conforme. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir.
Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence. Contactez-nous pour fixer une visite au plus vite (0496/55.18.37).
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 13 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 22 mètres carrés |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 57 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 272 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610‐0000756290‐01‐0 |
| Emission CO₂ | 272 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 272 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 272 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1020 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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