Huis te koop
595000€
4 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige, volledig gerenoveerde woning in Ukkel-Kalevoet
Rustig gelegen in een groene buurt, op een boogscheut van het Kalevoetbos, scholen, winkels en het station, combineert deze Brusselse woning uit de jaren 1930 de charme van weleer met het comfort van een volledige renovatie.
Het gelijkvloers biedt een mooie leefruimte die van 's ochtends tot 's avonds baadt in het licht: salon met bibliotheek op maat, eetkamer onder een lichtkoepel, volledig uitgeruste open keuken, vestiaire en apart toilet. Het geheel geeft rechtstreeks uit op een groene, zuidwestgerichte stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, waaronder de master met dressing, en een ruime badkamer (ligbad, inloopdouche en toilet). Op de tweede verdieping twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor kinderen, een bureau of gasten. Een kelder met wasplaats vervolledigt het geheel.
De woning werd de voorbije tien jaar volledig gerenoveerd: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe verwarmingsketel, nieuw buitenschrijnwerk, nieuw sanitair, nieuwe betegeling, thermische en akoestische isolatie, en een conforme elektrische installatie. Een instapklare woning, geen werken te voorzien.
Rechtstreekse verkoop door de eigenaar, zonder makelaarskosten. Contacteer ons snel om een bezoek in te plannen (0496/55.18.37).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 13 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 22 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 57 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610‐0000756290‐01‐0 |
| CO₂ Uitstoot | 272 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 272 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 272 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1020 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|