Aperçu
Description
Bois de la Cambre - Maison familiale avec jardin et annexe
À proximité immédiate du Bois de la Cambre, cette élégante maison trois façades rénovée développe environ 350 m² et offre cinq chambres, un jardin privatif de ±400 m² et une belle diversité d’espaces intérieurs et extérieurs.
Dès l’entrée, les volumes et la fluidité des circulations donnent le ton. Les réceptions se composent d’un séjour lumineux avec feu ouvert, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée avec espace déjeuner, prolongée par une terrasse orientée nord et un jardin paysager préservé des regards. Les deux étages accueillent cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs pièces d’eau, une buanderie et un balcon. Côté jardin, un espace indépendant de ±55 m² réunissant bureau, salle de sport et salle de douche offre un cadre adapté à une profession libérale, un espace de travail ou une activité complémentaire. Une maisonnette indépendante de ±40 m² complète harmonieusement la propriété.
Emplacement de parking à l’avant. Électricité conforme, toiture isolée, chaudière au gaz, châssis double vitrage, système d’alarme et adoucisseur d’eau. PEB : E. Une adresse résidentielle recherchée, conjuguant proximité du Bois de la Cambre, calme et verdure, à quelques minutes des principaux centres d’intérêt du sud de Bruxelles.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 351 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240108-0000666849-01-2 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1580000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0355 |