Overzicht
Omschrijving
Ter Kamerenbos - Familiaal huis met tuin en bijgebouw
In de onmiddellijke nabijheid van het Ter Kamerenbos, een elegante gerenoveerde hoekwoning van ongeveer 350 m². Het beschikt over een mooie privétuin van ± 400 m², een terras en verschillende bijgebouwen die veelzijdigheid bieden.
De begane grond opent naar een ruime hal van ± 17 m² met vestiaire en gastentoilet. De ontvangstruimtes omvatten een lichte woonkamer van ± 24 m² met een functionele open haard en een eetkamer van ± 18 m². De ingerichte keuken met ontbijthoek van ± 15 m² geeft toegang tot een noordelijk georiënteerd terras van ± 13 m² en de aangelegde tuin, uit het zicht. De verdiepingen herbergen vijf slaapkamers verdeeld over twee niveaus. De eerste verdieping heeft een ouderlijke suite van ± 20 m², twee slaapkamers van ± 14,5 m² en 16,5 m², een doucheruimte, een wasruimte, een apart toilet en een balkon. Het laatste niveau omvat twee extra slaapkamers van ± 26 m² en 18 m² en een badkamer met toilet.
Aan de tuinzijde, een onafhankelijke studio van ± 55 m², ingericht als kantoor en sportruimte met doucheruimte, vormt een ideale ruimte voor een vrij beroep of aanvullende activiteit. Een onafhankelijk huisje achter in de tuin van ± 40 m² maakt het geheel compleet.
Parkeerplaats aan de voorkant van het pand. Conforme elektriciteit, geïsoleerd dak, gasboiler, dubbele beglazing, alarmsysteem en waterverzachter.
EPC: E. Een familie-eigendom met een rustige en groene omgeving in de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden in het zuiden van Brussel.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 351 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240108-0000666849-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1580000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0355 |