Aperçu
Description
Charmante maison 4 chambres dans une rue peu fréquentée
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une rue en cul-de-sac à Malonne, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-équipée ouverte. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, le grenier partiellement aménagé offre une quatrième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'arrière de la maison, tandis que l'avant dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. En excellent état d'entretien, cette maison ne nécessite que quelques légères mises en conformité de l'installation électrique pour être prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation ainsi que d'un chauffage central au mazout, complété par un poêle à pellets garantissant un confort optimal. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel qui n'attend plus que vous ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Abras Immobilier au 081 31 00 21.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171023017982 |
| Emission CO₂ | 89 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53337 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 540 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
| Adresse |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7732671 |
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