Maison à vendre

VILLA - 3CH - GARAGE - PARKING PRIVÉ - JARDIN

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 1996 avec 3 chambres, de grandes caves, un garage et un jardin, située à Verlaine.
Localisée dans un quartier prisé, cette villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, son état d'entretien irréprochable et sa localisation offrant à la fois quiétude et proximité des commodités essentielles (commerces, écoles, axes autoroutiers, transports en commun...).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour de 31 m², une cuisine équipée de 17 m², un bureau et un WC ;
Au premier étage : 3 chambres (13 m², 17 m² et 20 m²) et une salle de bain ;
Caves : un ensemble de caves saines et bien entretenues, offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'un garage, pour une superficie totale de 70 m² ;
Extérieurs : une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, une terrasse et un spacieux jardin de 500 m².
Informations complémentaires :
·Toiture en bon état ;
·Chauffage central au mazout ;
·Châssis en bois avec double vitrage ;
·Garage ;
·Volets électriques ;
·Citerne d'eau ;
·Jardin ;
Revenu cadastral : 862€.
PEB : C | Performance énergétique : 181 kWh/m².an
Code unique : 20260913015431