Aperçu
Description
Agréable maison de maitre rénovée - 5 chambres et jardin
VISITES: contacter Monsieur Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58 Composition: Sous-sol: 4 belles caves, chaufferie (chaudière Buderus mazout, cuve à mazout aérienne 2500 litres, boiler) rez: hall, salle à manger, salon avec cassette à bois, véranda, cuisine équipée (frigo américain inclus), terrasse, jardin avec abri de jardin entresol: salle de bains (baignoire, meuble évier double vasque, placards), WC, placard 1er: 1 très grande chambre (cloisonnée en 2 parties: partie chambre à coucher et partie bureau), une belle chambre avec évier 2e: 2 grandes chambres (dont une mansardée avec nombreux placards), 1 petite chambre Equipement: électricité conforme, chauffage central mazout, toiture et plate-forme isolées, châssis P VC DV, très belles boiseries, cassette à bois dans le living, luminaires (sauf salon) et tentures inclus Parfait état d'entretien. RC: 1051 € - superficie cadastrale: 202 m² Situation pratique à proximité des commerces et services du centre-ville, proximité de la gare, facilité d'accès à l'autoroute E42 Attention : le garage situé à gauche de l'immeuble appartient à la maison voisine et ne fait donc pas partie de la vente!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311046701 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74103 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1051 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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LAGUESSE et STOCKART - Notaires
| Adresse |
rue Jean-Martin Maréchal, 32
4800 - ENSIVAL-VERVIERS |
|---|---|
| Nom de l'agent | Michel CANFIN |
| Téléphone | (087) 33.08.33 |