Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
VISITES: contacter Monsieur Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58 Une maison de caractère, rénovée avec 5 chambres et agréable jardin, alliant charme, volume et confort, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un bien authentique, parfaitement entretenu et proche de toutes les commodités Découvrez cette élégante maison de maître entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, de superbes boiseries d'origine et un excellent état d'entretien. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité. Composition Sous-sol • 4 belles caves • Chaufferie équipée d'une chaudière Buderus au mazout • Cuve aérienne de 2.500 litres • Boiler Rez-de-chaussée • Ha ll d'entrée • Salle à manger lumineuse • Salon chaleureux avec cassette à bois • Véranda • Cuisine équipée avec réfrigérateur américain inclus • Terrasse • Agréable jardin avec abri de jardin Entresol • Salle de bains comprenant baignoire, double vasque avec meuble lavabo et rangements • WC séparé • Placard de rangement Premier étage • Très grande chambre aménagée en deux espaces distincts : chambre et bureau • Belle chambre supplémentaire avec évier Deuxième étage • Deux grandes chambres, dont une mansardée avec de nombreux placards intégrés • Une chambre complémentaire Equipements et atouts • Electricité conforme • Chauffage central au mazout • Toiture et plate-forme isolées • Châssis PVC double vitrage • Magnifiques boiseries d'époque •
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311046701 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74103 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1051 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LAGUESSE et STOCKART - Notaires
| Adres |
rue Jean-Martin Maréchal, 32
4800 - ENSIVAL-VERVIERS |
|---|---|
| Naam van de agent | Michel CANFIN |
| Telefoonnummer | (087) 33.08.33 |
Neem contact op