Aperçu
Description
Superbe maison sur les hauteurs de Lambermont !
Située sur les hauteurs de Lambermont, dans un charmant village apprécié pour son calme et sa convivialité, cette jolie maison vous accueille sur une agréable place au cœur du village, tout en restant à proximité immédiate du centre de Verviers et de toutes les commodités.
Alliant confort et praticité, elle offre deux grandes chambres, dont une avec mezzanine apportant un bel espace supplémentaire et beaucoup de charme. La maison dispose également d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, d’une salle de bain avec baignoire, d’une toilette séparée ainsi que d’une petite cave pratique pour le rangement.
La maison bénéficie également d’un excellent PEB C et d’une chaudière gaz récente, garantissant un bon confort énergétique au quotidien.
Vous profiterez d’un cadre de vie paisible dans un environnement villageois chaleureux, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du terrain | 41 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 25420 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260408038823 |
| Emission CO₂ | 4699 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 243 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 25420 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 158000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 245 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87 33 03 48 |