Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située sur les hauteurs de Lambermont, dans un charmant village apprécié pour son calme et sa convivialité, cette jolie maison vous accueille sur une agréable place au cœur du village, tout en restant à proximité immédiate du centre de Verviers et de toutes les commodités.
Alliant confort et praticité, elle offre deux grandes chambres, dont une avec mezzanine apportant un bel espace supplémentaire et beaucoup de charme. La maison dispose également d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, d’une salle de bain avec baignoire, d’une toilette séparée ainsi que d’une petite cave pratique pour le rangement.
La maison bénéficie également d’un excellent PEB C et d’une chaudière gaz récente, garantissant un bon confort énergétique au quotidien.
Vous profiterez d’un cadre de vie paisible dans un environnement villageois chaleureux, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder !
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 41 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 25420 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408038823 |
| CO₂ Uitstoot | 4699 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 243 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 25420 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 158000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 245 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adres |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 87 33 03 48 |