Aperçu
Description
Magnifique maison 3 façades
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison 3 façades située rue Max Houben 5 à Lambermont.
Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette habitation bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre de Verviers, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
Cette maison séduit par ses volumes généreux, ses quatre chambres et ses agréables espaces intérieurs et extérieurs.
Elle se compose notamment :
·d'un séjour ;
·d'une salle à manger ;
·d'une cuisine ;
·de quatre chambres ;
·d'une salle de bains ;
·d'un garage avec porte électrique.
Extérieurs : une agréable terrasse, un jardin, un abri de jardin ainsi qu'un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un bien agréable réunissant espace, fonctionnalité, tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
Renseignements et/ou visite, contactez Louca BOTTA au 0499 92 61 18.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 360 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922030738 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40842 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1065 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adresse |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louca Botta |
| Téléphone | +32 499 92 61 18 |
| Référence externe | 4298 - 345346045 |
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