Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES - 2CH - GARAGE - TERRASSE/JARDIN
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située dans les hauteurs de VERVIERS, offrant une surface habitable de 100m², se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Cuisine – Buanderie – Garage – Terrasse et jardin.
1er étage : Hall d’entrée – Salon – Salle à manger.
2ème étage : Hall de nuit – Chambre de 13 m² – Chambre de 10 m² – Salle de bain.
Située dans les hauteurs de Verviers, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie pratique au quotidien, tout en étant implanté dans un quartier particulièrement calme et paisible.
Cette maison 3 façades se compose de deux chambres et de belles pièces de vie, offrant des volumes agréables et un beau potentiel d’aménagement. Elle nécessite une remise à jour, mais constitue une excellente opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur intérieur et révéler tout le potentiel du bien.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Un véritable atout supplémentaire : un parc communal se trouve à l’arrière de la propriété, renforçant le sentiment de calme et offrant un environnement agréable et reposant.
Enfin, la présence d’un garage apporte un confort supplémentaire au quotidien, tant pour le stationnement que pour le rangement.
Une maison qui combine emplacement recherché, calme, espace extérieur et potentiel, à proximité immédiate des commodités de Verviers.
Toiture : Bon état
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : F - E. spec : 438 Wh/m2.an - E. total : 58 644 kWh/an - Numéro : 20211230013292
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 470€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Disponible le | 5 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 10 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 132 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211230013292 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58644 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Référence externe | 7871309 |
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