Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES - 2CH - GARAGE - TERRASSE/JARDIN
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison située dans les hauteurs de VERVIERS, offrant une surface habitable de 100m², se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Cuisine – Buanderie – Garage – Terrasse et jardin.
1er étage : Hall d’entrée – Salon – Salle à manger.
2ème étage : Hall de nuit – Chambre de 13 m² – Chambre de 10 m² – Salle de bain.
Située dans les hauteurs de Verviers, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie pratique au quotidien, tout en étant implanté dans un quartier particulièrement calme et paisible.
Cette maison 3 façades se compose de deux chambres et de belles pièces de vie, offrant des volumes agréables et un beau potentiel d’aménagement. Elle nécessite une remise à jour, mais constitue une excellente opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur intérieur et révéler tout le potentiel du bien.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Un véritable atout supplémentaire : un parc communal se trouve à l’arrière de la propriété, renforçant le sentiment de calme et offrant un environnement agréable et reposant.
Enfin, la présence d’un garage apporte un confort supplémentaire au quotidien, tant pour le stationnement que pour le rangement.
Une maison qui combine emplacement recherché, calme, espace extérieur et potentiel, à proximité immédiate des commodités de Verviers.
Toiture : Bon état
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC et bois
PEB : F - E. spec : 438 Wh/m2.an - E. total : 58 644 kWh/an - Numéro : 20211230013292
Électricité : En attente de réception
Revenu Cadastral : 470€
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
| Beschikbaar vanaf | 5 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 132 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211230013292 |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58644 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SKYIMMO (IPI 500347)
| Adres |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7871309 |
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