Aperçu
Description
Charmante maison de plain-pied avec bureau et dressing
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un confort de vie idéal et convient aussi aux personnes à mobilité réduite.
Dès l'entrée, un lumineux salon-salle à manger vous accueille, prolongé par une cuisine partiellement ouverte, conviviale et pratique. La partie nuit comprend une chambre parentale avec dressing attenant, une seconde chambre et un bureau, idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, les abords ont été entièrement refaits. Ils sont sécurisés par une barrière automatique et complétés par un parking et un garage. Une terrasse bien exposée avec pergola, une serre attenante et un petit jardin facile à entretenir vous invitent à profiter des beaux jours.
Un rafraîchissement intérieur vous permettra d'y apporter votre touche personnelle.
Information urbanistique : une allée a été réalisée en infraction et devra être remise en conformité par l'acquéreur. Le propriétaire a obtenu le permis de régularisation. Tous les détails vous seront communiqués sur demande.
Les atouts du bien :
Plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite
Chambre parentale avec dressing
Bureau
Parking et garage
Barrière automatique
Terrasse ensoleillée avec pergola
Petit jardin facile d'entretien
Quartier calme et résidentiel, proche des commodités
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite 0495/20 82 53
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 566 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250922021619 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49619 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1075 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Blanche Immobilier (IPI 515966)
| Adresse |
5 Chemin Macors
4052 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Sorbiers |
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