Overzicht
Omschrijving
Charmante gelijkvloerse woning met bureau en dressing
Deze gelijkvloerse woning ligt in een rustige residentiële wijk, vlak bij alle voorzieningen. Ze biedt een ideaal wooncomfort en is ook geschikt voor personen met beperkte mobiliteit.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichtrijke living met eethoek, die doorloopt naar een gezellige en praktische halfopen keuken. Het nachtgedeelte omvat een master bedroom met aansluitende dressing, een tweede slaapkamer en een bureau, ideaal om thuis te werken.
De buitenaanleg werd volledig vernieuwd. Hij wordt beveiligd door een automatische poort en aangevuld met een parkeerplaats en een garage. Een zonnig terras met pergola, een aangrenzende serre en een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin nodigen uit om van de mooie dagen te genieten.
Met een interne opfrissing geef je de woning helemaal je eigen persoonlijke toets.
Stedenbouwkundige informatie: een oprit werd zonder vergunning aangelegd en moet door de koper in overeenstemming worden gebracht. De eigenaar heeft de regularisatievergunning verkregen. Alle details worden op aanvraag bezorgd.
Troeven van het pand:
• Gelijkvloers, geschikt voor personen met beperkte mobiliteit
• Master bedroom met dressing
• Bureau
• Parkeerplaats en garage
• Automatische poort
• Zonnig terras met pergola
• Kleine, onderhoudsvriendelijke tuin
• Rustige residentiële wijk, dicht bij alle voorzieningen
Een zeldzame opportuniteit, ontdek ze snel! Neem contact op voor een bezoek: 0495/20 82 53
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 566 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 442 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250922021619 |
| CO₂ Uitstoot | 43 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49619 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1075 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Blanche Immobilier (IPI 515966)
| Adres |
5 Chemin Macors
4052 - Chaudfontaine |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Sorbiers |
Neem contact op